北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门牵头草拟的《关于减缓发展和规范管理本市住房出租市场的通报》今天月公布，将于2017年10月31日起实行。《通报》从增强住房出租管理服务、减少出租住房供应，创建住房出租监管平台、获取便利公共服务，具体住房出租行为规范、确保当事人合法权益，强化市场主体监管、提高住房出租服务水平等四个方面明确提出减缓发展和规范管理本市住房出租市场的具体措施和拒绝。以下为全文2017年8月17日至8月25日，我委就《关于减缓发展和规范管理本市住房出租市场的通报（印发稿）》（以下全称《通报》）面向社会各界公开发表印发。

印发期间，《通报》获得各类媒体普遍报导，受到社会各界盼望注目。截至8月25日17：00，共计接到对系统意见403余件，其中电子邮件398件、电子邮件5件。

总体来看，社会各界对《通报》内容回应反对和赞成，指出将需要有效地解决问题群众注目的住房出租市场的对立问题，是实施购租举的住房制度和完备合乎大城特色的房地产市场身体健康发展长效机制的最重要措施。我们对对系统意见展开了汇总分析，现就公众注目较多的几个问题恢复如下：一是关于义务教育问题。部分公众指出《通报》中关于本市户籍无房租用家庭适龄子女拒绝接受义务教育的规定较严，建议更进一步放松，并建议具体明确流程、拒绝。

《通报》在我市现有义务教育政策拒绝的本市户籍家庭适龄子女需在户口所在地拒绝接受义务教育基础上，规定本市户籍无房家庭适龄子女按照涉及规定可以在租房所在区拒绝接受义务教育，在“为本市户籍无房家庭承租人赋权”方面迈向了一步。我市涉及部门将结合实际情况，大大增大教育资源配置，大力稳健地前进教育制度改革，更进一步符合适龄儿童拒绝接受义务教育的市场需求。关于承租人适龄子女拒绝接受义务教育的明确实施细则，将由各区人民政府融合本区实际情况不予制订。二是关于户口问题。

部分公众对于公租房承租人退租后户口迁离问题回应顾虑，拒绝具体公租房、直管公房户口注册、迁入明确流程。在我市现有户籍管理制度基础上，《通报》规定“承租人为本市户籍，租用公共出租住房和直管公房的，可根据住房出租监管平台注册备案的信息依法申请人办理户口注册和迁入申请”，从而解决问题本市户籍公租房和直管公房承租人户口注册和迁入问题。承租人户口注册、迁入及迁离等明确实施细则将由我市户籍管理部门结合实际情况制订。三是其他方面。

部分公众建议尽早实行用于住房出租监管平台，更进一步确保出租当事人权益、平稳出租关系。按照《通报》拒绝，我们早已实时抓住积极开展住房出租监管平台建设、住房出租合约样板文本制订等实行打算工作。

通过住房出租监管平台为市场主体获取便利、高效、优质的服务，实行长胜牵头鼓舞和明知牵头惩戒。通过制订合约样板文本具体各方主体权利、义务、责任，引领出租当事人按照公平、强迫的原则议定合约，规范出租不道德，平稳出租关系。综上，我委会同涉及部门对公众对系统意见展开了严肃的研究、招揽，对《通报》内容展开了完备，具体了《通报》的实行日期为2017年10月31日，减少了规定负责管理说明义务教育、户口注册和迁入等明确问题的职能部门，经市政府表示同意后月公布实行。

同时，我们将更进一步作好涉及实行打算工作，增大政策宣传力度，确保市场秩序，确保市场主体合法权益，增进住房出租市场规范身体健康发展。在此，衷心感谢社会各界对我委工作的注目和反对！。

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